小田原市にて以前、塗装工事を行ったお宅の散水調査に行ってまいりました‼️
このお宅では1階のサッシ廻りから雨漏りが発生しておりました💦
散水試験とは、雨漏り箇所の特定に用いられる手法で、雨漏りの原因箇所と思われるところにホースなどで水を当てていき実際に漏れ出てくるかを確認します✨
なおサッシ周りなどは比較的雨漏りの原因箇所を特定しやすいので散水試験を行いますが、屋根の雨漏りの原因は防水紙の劣化や不具合で起きていることが多いため場所の特定が難しく散水試験を行うことは難しくなります。水は上から下に流れますので散水試験は下側から行います。
上から行ってしまうと、どこから漏れ出てきたのかが特定できず散水試験の意味をなさないからです。
今回の雨漏りの原因として考えられる場所は、2カ所あります。
戸袋の中とバルコニー下の外壁との取合いです☝️
雨水の浸入箇所を特定するには散水試験をおこないます。ホースで水をかけて雨が降っているのを再現してどこから雨水が入ってしまうのかを確認していきます🫡
サッシの周りなどは雨漏りを起こしやすい部分になります。施工時に雨仕舞がきちんとなされていないと雨水が隙間から侵入し雨漏りを起こしてしまいます。
続いてバルコニー下にも同様の散水試験を行いました。
床面や外壁にクラックが入っていると場合によっては毛細管現象によって水を吸い上げてしまい雨漏りを起こしてしまうことがあります。
小さなクラックでも油断は大敵です。
予想通り2カ所からの雨漏りを確認出来ました🫡
散水調査では、実際の雨と同様に水をかけることで雨漏りの状況を再現します。これにより、雨漏りの発生箇所や浸入経路を目で確認でき、原因特定の精度が高まります☝️
また、散水調査は非破壊調査の一つです。建物の一部を壊したり解体したりせずに、雨漏り箇所を特定できるため、調査後の修復費用を抑えることが可能です。特に天井や壁を壊すことなく原因が特定できるのは、建物に与えるダメージを最小限に抑えたい場合に大きなメリットです‼️
雨水の浸入経路が明確になり、修理箇所も絞り込め、無駄な修理コストを避けられます✨
NURI右衛門では、経験豊富なスタッフがしっかり雨漏りの原因を特定し、最適な工事をご提案しますので、まずはお気軽にご相談ください🙇
NURI右衛門
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