目視でわかるように、外壁が時間の経過や外部からの影響により、外壁の機能や美観が損なわれるているように見えます。具体的には、ひび割れ、剥がれ、カビや苔の発生、色褪せなどが挙げられます。これらの劣化は、建物の耐久性や防水性を低下させるだけでなく、外観を損なう原因にもなります

全体的に白っぽく色褪せ、カビ、苔も目立ちます。

前回の塗料の機能性、耐候性は既に失われているようです。

経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、

雨漏りの原因にもなります。

外壁塗装工事で仮設足場が必要な主な理由は、職人の安全確保、施工品質の維持、そして近隣への配慮です。足場があると、高所での作業が安全に行え、足元が安定するため、作業効率も向上します。また、飛散防止ネットを設置することで、近隣のお家に塗料が飛散するのを防ぎ、トラブルを回避できます。

屋根に付着した汚れや藻、カビなどを除去し、塗料の密着を良くするためです。これにより、塗装の耐久性が向上し、剥がれやひび割れを防ぐことができます。

また、屋根を十分に乾燥させる必要があります。乾燥が不十分な状態で塗装をすると、塗料が剥がれる原因になることがあります

既存の棟板金は釘で固定されていましたが、経年劣化により釘の効きが弱くなっていました。

このままでは強風時などに浮きや外れの原因となるため、より固定力の高いビスに交換し、しっかりと固定し直しました。

棟板金の表面に付着しているサビや汚れ、古い塗膜を除去するためにケレン作業を行いました。

この作業により、塗料の密着性が向上し、仕上がりの耐久性を高める下地を整えています。

棟板金の表面に付着しているサビや汚れ、古い塗膜を除去するためにケレン作業を行いました。

この作業により、塗料の密着性が向上し、仕上がりの耐久性を高める下地を整えています。

屋根塗装の際にタスペーサーを設置するのは、屋根材同士の隙間（縁切り）を確保するためです。

塗装によって隙間が埋まってしまうと、雨水の逃げ道がなくなり、内部に水が溜まって雨漏りや腐食の原因になる恐れがあります。

タスペーサーを入れることで適切な排水経路を確保し、屋根の耐久性を維持します。

屋根塗装の下塗りを行いました。

下塗りは下地と上塗り塗料の密着性を高める重要な工程で、塗膜の剥がれを防ぎ、仕上がりの耐久性を向上させます。

下塗り後に中塗り塗装を実施しました。

塗膜に十分な厚みを確保することで、耐久性・防水性を向上させるとともに、上塗りの仕上がりをより良くするための重要な工程です

中塗り後、仕上げとして上塗り塗装を実施しました。

塗膜の最終仕上げとして、色ムラを整えながら耐候性・防水性を向上させ、屋根を紫外線や雨風からしっかり保護します。

塗装前の下地処理として、外壁の高圧洗浄を実施しました。

長年蓄積した汚れやコケ・カビ、劣化した旧塗膜を除去することで、塗料の密着性を高め、仕上がりの耐久性向上につなげています。

窓廻りのシーリング打設前に、接着力を高めるためプライマー処理を実施しました。

下地とシーリング材の密着性を向上させることで、防水性を確保し、長期間にわたり劣化しにくい状態に仕上げます。

窓廻りの隙間にシーリング材を打設しました。

しっかりと充填・密着させることで、防水性・気密性を高め、雨水の侵入や劣化を防ぐ仕上がりとしています。

シーリング材打設後、ヘラ押さえによるならし作業を実施しました。

表面を均一に整えることで、下地への密着性を高め、防水性の確保とともに仕上がりの美観を向上させています。

外壁の下塗り工程としてサーフェーサーを塗布しました。

下地の微細なひび割れや凹凸を埋めて平滑に整えるとともに、上塗り塗料の密着性を向上させ、仕上がりの美観と耐久性を高めています。

下塗り後、外壁の中塗り塗装を実施しました。

塗膜の厚みを確保し、耐久性・防水性を向上させるとともに、上塗りの仕上がりを良くするための下地を整えています。

中塗り後、仕上げとして外壁の上塗り塗装を実施しました。

色ムラを整えながら塗膜を均一に仕上げ、耐候性・防水性を向上させ、外壁を紫外線や雨風からしっかり保護します。

今回は軒天も外壁と同じ材質なので同じ材料、同じ施工で仕上げました。

外壁の意匠性をそのまま残すため、クリヤー塗装を実施しました。

透明な塗料でコーティングすることで、美観を損なうことなく、紫外線や雨風から外壁を保護し、耐久性を高めています。

既存の劣化したシーリング材を撤去した後、プライマーを塗布しました。

古いシーリングをしっかり取り除くことで新しい材料の密着性を確保し、さらにプライマー処理により接着力を高めています。

シーリング目地にボンドブレイカーを施工しました。

目地底部への接着を防ぎ、二面接着とすることでシーリング材の伸縮性を確保し、動きに追従できるようにすることで、ひび割れや剥離の発生を抑制します。

外壁の縦目地にシーリング材を打設し、その後ヘラ押さえによるならし作業を実施しました。

隙間をしっかり充填し、表面を均一に整えることで、防水性・気密性を確保し、耐久性の高い仕上がりとしています。

シャッターBOXのケレン作業を行いました。

表面のサビや汚れ、劣化した旧塗膜を除去し、塗装前の下地を整えています。

シャッターBOXの金属部に錆止め塗装を実施しました。

防錆塗料を下塗りすることで、サビの発生や進行を抑制し、上塗り塗装の密着性と耐久性を向上させています。

シャッターBOXの中塗り・上塗り塗装を実施しました。

塗膜に厚みを持たせることで、耐候性・防錆性を向上させ、紫外線や雨風から保護し、長期間美観を維持できる仕上がりとしています。

此方も同様に鉄部なのでケレン→錆止め塗料→中塗り、上塗りの工程で仕上げました。

樋の目荒らし作業を行いました。

表面に細かな傷をつけることで、塗料の密着性を高めるための下地処理です。

破風板および雨樋の塗装を実施しました。

塗膜でしっかりと保護することで、紫外線や風雨による劣化を抑え、耐候性・耐久性を向上させるとともに、美観の維持につなげています。

ベランダ防水工事に先立ち、下地の研磨および脱脂作業を実施しました。

表面を研磨して細かな凹凸をつけたうえで、油分や汚れをしっかり除去することで、防水材の密着性を向上させ、剥がれにくく耐久性のある仕上がりにつなげています。

防水施工前にプライマーを塗布しました。

下地と防水材の密着性を高めるための重要な工程です。

防水施工の最終工程としてトップコート塗装を実施しました。

防水層の表面をコーティングすることで、紫外線や雨風、摩耗から保護し、防水性能の維持と耐久性の向上につなげています。

基礎塗装前に、ひび割れ部分のモルタル補修を行いました。

クラックを補修することで下地を整え、塗装後の仕上がりと耐久性を向上させています。

基礎塗装の下塗り工程を実施しました。

下地の吸い込みを抑えながら、上塗り塗料との密着性を高めることで、剥がれにくく耐久性のある塗膜を形成するための重要な工程です。

基礎の中塗りおよび上塗り塗装を行いました。

塗膜に厚みを持たせることで耐久性・防水性を高め、仕上げとして美観を整えています。

既存の畳敷きの状態から施工を開始しました。

経年劣化や使用による傷みが見られるため、床のリフォームを行います。

既存の畳を撤去し、下地の状態を確認しました。

傷みや不陸がないかをチェックし、必要に応じて補修を行う準備をします。

床の強度と水平を確保するため、根太を施工・調整しました。

しっかりとした下地を作ることで、仕上がりの安定性と耐久性を向上させます。

構造用合板を張り付け、床の下地を形成しました。

ビスでしっかり固定することで、たわみやきしみを防ぎます。

新しいフローリング材を張り付けていきます。

一枚一枚丁寧に施工し、隙間やズレのないよう仕上げます。

フローリング張り替えが完了しました。

明るくきれいな仕上がりとなり、耐久性・清掃性も向上しています。

最初の状態では、壁を撤去して下地（柱・間柱）だけの状態にします。

柱の間に新しい下地を組み直します。

• 間柱の追加・間隔調整
• 鴨居（上の横材）や補強材の設置
• 建具や壁の納まりを整え

クロスを貼る前の重要工程。

• ビス穴や継ぎ目にパテを塗る
• 乾燥後に研磨して平らにする
• 段差・凹凸を完全に無くす

仕上げ工程です。

• クロスに糊を塗布
• 空気を抜きながら貼る
• ジョイント（継ぎ目）を目立たなく処理

この度は相見積もりの中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

数ある業者の中よりご信頼いただき、塗装工事をご依頼いただけましたこと、心より感謝申し上げます。

施工にあたりましても、ご理解とご協力を賜り、スムーズに進めることができました。

今後もご満足いただけるよう、丁寧な施工と対応に努めてまいります。

何かお気づきの点やご不明点などございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。

ありがとうございました🫡