住宅は築年数を重ねることで、外壁の劣化は避けることができません。

建物状態は、東西南北で劣化症状や汚れなどが必ず違っているものです。

例えば、南面や西面は日差しを受けやすい面なので、紫外線による経年劣化が多く見られます。

反対に北面は日が当たらないことから、カビや藻、苔といったものが多くみられます。

全体的に白っぽく色褪せ、塗料の耐候性は既に失われているようです。

経年劣化により、屋根の防水効果が低下しています。

外壁のひび割れは、放置すると雨漏りや建物の構造体の腐食につながる可能性があるため、早期に対処することが重要です。

外壁のチョーキングとは、塗装された外壁の表面が劣化し、粉状になって手で触ると白い粉がつく現象のことです。

これは塗膜の劣化のサインであり、放置すると外壁の防水機能が低下し、建物の寿命を縮める可能性があります。

こうした苔は放置しますと苔がさらにまた水分を吸って繁殖し、建材を腐食させ劣化させる要因となりますので要注意です。

発見したらなるべく早く洗浄などを行い対応するのが良いでしょう。

また、普段から日照時間が少ない・雨水が当たりやすい部分などを把握しておき、苔が生えていないか定期的にチェックするようにするのも良いかと思います。

外壁の塗膜にひび割れが発生する原因は、主に塗料の経年劣化、乾燥収縮、施工不良、下地との相性などが原因で起こります。

外壁塗装をする際には必ず足場を設置しなければなりません。その理由として、一番に安全面があげられます。

外壁塗装は、高いところに塗料や必要な道具を持って行ったり、集中して塗装作業を行ったりしますよね。

安全に塗装作業を行うためには、頑丈で足元が安定している足場が必要です。

屋根に付着した藻や苔などの汚れ、旧塗膜やチョーキングなどを高圧洗浄で洗い流していきます。

こういった不純物が付着したまま塗装をしてしまうと、屋根表面に塗料がしっかりと密着せずにすぐに塗膜が剥がれてしまう可能性があります。

そのため高圧洗浄で念入りに不純物を落とす必要があります。

このように屋根塗装前の洗浄は単に見た目を良くするだけではなく、塗料の密着を向上させて塗装後の塗膜の耐久性を良くするための大切な作業です。

塗装を始める前に、高圧洗浄機を使用して汚れや埃を洗い流していきます。

外壁は、紫外線や雨風にさらされていますので、大気中の汚れが壁に少しずつ付着し、溜まった汚れが、壁にくすみやカビ、コケを発生させます。

新しく塗る塗料を長持ちさせるために必要不可欠な作業になります。

なぜなら、高圧洗浄を行わないまま外壁塗装を行った場合、汚れの上から塗料が塗られるため、下地と塗料の密着性が低下し、塗膜の不具合が起こることがあります。

プライマーは下地材とコーキングとの接着性をよくするものでシーリング材にセットされているメーカー指定のプライマーを使用し、塗り残し、塗りムラ、塗り不足がないように入念に塗布します。

プライマーが確実に塗布されていないとサイディングの動きに追従できません。

専用のガンを使って、目地にシーリング材を注入します。

奥までしっかりと入れ込めるように、少々多めにシーリング材を流し込みます。

シーリング充填時には、内側に空気が入らないようにしっかりと充填するのがポイントです。

ヘラやバッカーを使って、表面に段差がつかないように丁寧にならしていきます。

圧着させて密着性を高めてから、余分なシーリング材を削ぎ取っていきます。

オートンイクシードは、オート化学工業株式会社が製造・販売する、超寿命を謳う高耐久シーリング材です。

新築・リフォーム問わず、外壁の目地やサッシ廻りなどに使用され、長期間にわたって建物を雨水の侵入から守ります。

特に、従来のシーリング材に比べて耐久性・耐候性が高く、長期間メンテナンスフリーを実現できる点が特徴です。

外壁のひび割れを手軽に補修する方法の一つに、「シール充填」という方法があります。

この方法は、ヘアクラックや比較的軽度のクラックに対して行われるもので、亀裂をシーリング（コーキング）材で埋めることによって補修を行います。

外壁にひびや凹凸があると、上から塗る塗料がムラになったり、剥がれやすくなったりします。

 微弾性フィラーは、外壁モルタルやALC表面の細かなひびを埋めたり、小さな巣穴や凸凹を埋めたりする事ができます。

そのため、微弾性フィラーを塗ることで、外壁の表面を滑らかにします。

また、微弾性によってひび割れの発生を抑える事もできます。

通常、微弾性フィラーは下塗り1回で十分ですが、今回は下地の状態があまり良くなかったので2回塗ります。

外壁塗装の中塗りは塗膜の強度を高め、仕上がりを美しくする重要な工程です。

下塗りと上塗りの間に行うことで、塗装の耐久性や保護効果を一層向上させます。

中塗りを怠ると外壁の保護効果が低下するため、しっかりと行うことが大切です。

中塗りをしっかり乾かしてから上塗り塗料をたっぷり規定量を塗っていきます。

上塗りとは、外壁塗装の全行程のなかで一番最後に行う作業のことです。

下塗りと中塗りのあとに上塗りで仕上げるという形になるので、外観の美しさを決定づけるという大事な役割があります。 

また、上塗りによって塗料の性能を高め、住宅の寿命を延ばすことに繋がります。

仕上げの塗料を2回塗布します。

1回目は中塗り、2回目は上塗りとして、塗膜の厚みと耐久性を確保します。

屋根の棟板金等は、錆びが発生する場所なので屋根の塗装する前に鉄部の錆び止め塗装します。

屋根材と屋根材の間に適切な隙間と通気性を確保することで、雨漏りの原因である雨水の浸入を防ぐことができます。

タスペーサーは、塗料との相性がよく、塗装がなじむため目立ちません。

挿入されたタスペーサーは、縁切り作業を行った証。塗装工事完了後も、適切に縁切りしたかどうかが一目瞭然なので安心です。

スレートのひび割れや小さな欠けは、スレート屋根材の劣化症状のひとつです。

ひび割れが小さい間にコーキング材や専用の補修材での補修がおすすめです。

下塗り塗料の一番の目的は、上塗り塗料をしっかり密着させることです。

屋根材と中塗りや上塗りに使用する塗料をしっかり密着させることで、耐久性を高め、すぐに剥がれてしまうといった事態を防ぎます。

中塗りが必要な理由の1つが、上塗りの塗料をしっかり密着させることです。

下塗りの塗料で中塗りの塗料を密着させ、中塗りの塗料で上塗りの塗料を密着させる事で、仕上がりの塗装にも厚みが出ます。

塗料がしっかり密着していなければ、塗装がすぐに剥がれてしまう原因にもなります。

中塗りの塗装を行うことで、塗料は耐用年数までしっかりと屋根を保護してくれるのです。

屋根の上塗りは、塗装工程の最後に行われる重要な作業で、屋根の外観や塗装面の保護、耐久性向上、美観の向上など、さまざまな効果があります。

上塗りの工程は、中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。中塗りで塗料を密着させ、上塗りで厚みをつけながら色ムラがないように仕上げます。

色褪せや汚れ、苔が見られましたが塗装をして美しくなりました。

これで屋根塗装完了です。

お家全体がツヤツヤ・ピカピカとした外観になって、一気に新築のような雰囲気になりました。

私たちNURI右衛門は、これからもS様のご要望に寄り添いながら大事な建物を守るお手伝いを精一杯させていただきたいと思います。

この度は、数ある塗装業者の中から弊社を選んでいただき本当にありがとうございました。

この度は、NURI右衛門に塗装工事をご用命頂き、誠にありがとうございました。

内外に関わらずリフォームの相談事などございましたら、お気軽にご連絡ください。

今後とも末永くお付き合いをお願いいたします。