目視でわかるように、外壁が時間の経過や外部からの影響により、外壁の機能や美観が損なわれるているように見えます。具体的には、ひび割れ、剥がれ、カビや苔の発生、色褪せなどが挙げられます。これらの劣化は、建物の耐久性や防水性を低下させるだけでなく、外観を損なう原因にもなります

前回の塗料の機能性、耐候性は既に失われているようです。

雨水が染み込んでいるように見え撥水静がありません。経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、

雨漏りの原因にもなります。

屋根に付着した汚れや藻、カビなどを除去し、塗料の密着を良くするためです。これにより、塗装の耐久性が向上し、剥がれやひび割れを防ぐことができます。

また、屋根を十分に乾燥させる必要があります。乾燥が不十分な状態で塗装をすると、塗料が剥がれる原因になることがあります

胸板金の錆や汚れの除去、表面処理を行うことは、塗装の耐久性を向上させるために不可欠です。ケレンを怠ると、塗料の密着が悪くなり、塗膜が剥がれたり劣化が早まる可能性があります。

下塗りに錆止め塗装をする事で鉄部の寿命を長く保ち、建物の美観や耐久性を維持するために不可欠な塗装工程です。錆止めを怠ると、鉄部が錆びて機能が低下したり、他の部分にも影響を与えたりする可能性があり錆が残ったまま塗装すると、塗料の密着性が悪くなり、塗膜が剥がれやすくなります。

屋根の下塗りプライマー塗装とは、塗装前に屋根材に塗る下塗り塗料のことを指します。プライマーは、上塗り塗料との密着性を高め、塗装の耐久性を向上させる役割があります

その他にも上塗り塗料が屋根材に過度に吸い込まれるのを防ぎ、ムラのない仕上がりを実現します。

スレート屋根は、屋根材同士が重なり合うことで隙間ができており、この隙間が雨水を排水する役割を担っています。しかし、屋根塗装を行うと、塗料が隙間に入り込み、屋根材同士が密着してしまうことがあります。これにより、雨水が排水されず、屋根裏に溜まってしまい、雨漏りや結露の原因となる可能性があります

タスペーサーを屋根の隙間に差し込み雨水を排出されるようにします。

スレート屋根は、屋根材同士が重なり合うことで隙間ができており、この隙間が雨水を排水する役割を担っています。しかし、屋根塗装を行うと、塗料が隙間に入り込み、屋根材同士が密着してしまうことがあります。これにより、雨水が排水されず、屋根裏に溜まってしまい、雨漏りや結露の原因となる可能性があります

タスペーサーを屋根の隙間に差し込み雨水を排出されるようにします。

屋根塗装の中塗りは、下地を均一にし、上塗りの塗料がしっかりと密着するよう、下塗り（シーラー）の上に塗る工程です。中塗りをすることで、仕上がりの美しさ、塗膜の強度、耐久性を向上させることができます。塗膜が厚くなることで、紫外線や雨風などからの保護効果が向上し、塗装を長持ちさせる大切な工程です。

屋根上塗りは、建物の外観を美しく保つだけでなく、屋根の耐久性や防水性を高め、建物の寿命を延ばすために重要な工程です。上塗りは、下塗りや中塗りで整えた基礎を保護し、紫外線や雨風から屋根材を守る役割を果たし、塗料の色の発色やツヤを出し、建物の外観を美しく仕上げます

外壁の塗装前に高圧洗浄を行うことは、塗装の耐久性を高め、美観を長持ちさせるために不可欠な作業です。高圧洗浄によって、外壁に付着した汚れや古い塗膜をきれいに除去することで、新しい塗料が下地としっかり密着し、剥がれや膨れを防ぐことができます

高圧洗浄不足だと塗装の早期剥がれの原因になり、新しく塗った塗料が長持ちしてくれません。 具体的には耐用年数10年の塗料を塗ったとしても、洗浄不足だと約2～3年で塗料が剝がれる可能性があるのです

接着面のプライマーは、シーリング材と下地との接着力を高めるための下塗り材で、特に水分の多い場所や、経年劣化しやすい場所では必須と言えます。

プライマーをしっかり塗らないと、コーキングが下地にしっかり密着せず、経年で剥がれてしまう可能性があります。

今回はサッシ廻りは三角コーキングで施工させていただきました。三角コーキングとは、主に窓枠やサッシ周りの目地がない箇所に、既存のコーキングの上に増し打ちして防水性を高めるために用いられます。コーキング材の断面が三角になることからこう言われています。 

外壁にひびや凹凸があると、上から塗る塗料がムラになったり、剥がれやすくなったりします。 そのため、微弾性フィラーを塗ることで、外壁の表面を滑らかにします。また、微弾性フィラーは、外壁モルタルやALC表面の細かなひびを埋めたり、小さな巣穴や凸凹を埋めたりする事ができます。

また、微弾性によってひび割れの発生を抑える事もできます。

中塗りを行わなければ、下地が荒いままとなってしまい、塗装がすぐに剥がれてしまったり、塗料の性能がきちんと発揮されないこともあります。

塗料には、塗布する量が指定してあり、指定通りに施工することで、性能を最大限に発揮できます。

外壁塗装の上塗りとは、3回塗り工程のうち、下塗りと中塗りが完了して最後に実施する工程のことをいいます。

中塗りが完了したら、適正な乾燥時間をおき、基本的に中塗りと同じ塗料を使って塗装します。上塗りは塗装工事の仕上げであり、外観を決定づける重要な工程です。

金属の塗装の際にケレン作業を行うことで、塗料の密着度を高め、塗装の仕上がりの美しさや耐用年数を保つことができます。ケレン作業とは、塗装する前に金属の表面を清掃したり、サビや旧塗膜を落としたり、表面を荒らしたりする作業です。 

金属に錆止め塗装を行うことで、金属の表面を保護し、錆びの発生を防ぐことができます。錆びは金属を劣化させ、強度を弱め、破損や腐食による崩壊を引き起こす可能性があります。また、錆びた金属は見た目が悪くなるため、製品や構造物の価値を下げることもあります。錆止め塗装は、金属の表面に防錆皮膜を形成することで、酸素や水分などの有害な要因を遮断し、錆びを防ぐ効果があります。 

シャッターボックスは多くの場合金属で作られており、塗装を施すことで錆の発生を抑制します。 特に屋外に設置されたシャッターボックスは雨や湿気にさらされやすいため、防錆効果のある塗装は必須です。

紫外線や雨風、塩害など、様々な要因によって雨樋は経年劣化します。

雨樋が劣化すると、ひび割れや穴が開き、雨漏りの原因になります。塗装してあげる事で、雨樋をこれらの要因から保護し、劣化の進行を遅らせることができます。

防水工事がされていても経年によって防水機能が失われている場合もあります。経年劣化によるひび割れや、表面に苔や汚れがひどい場合や、トップコートが剥がれてきているなど、すぐに雨漏りはしないが、このまま時間が経てば雨漏りしてしまう状況においても工事が必要と考えられます。

ベランダの防水工事において、脱脂とは、元々の防水処理に油分が残っている場合に、その油分を除去する処理です。油分が残っていると新しい防水層と下地が密着せず、防水工事の不具合につながる可能性があります

ウレタン防水用のプライマーは、下地の穴を塞いで、膨れを防いでくれます。また、ウレタン防水との密着性を向上させることもできます。

ウレタン防水とは、建物に雨水を浸入させないために行う防水施工方法の一種です。液体状のウレタン樹脂を塗り重ねることで水を通さない防水層を形成できます。液体（塗料状）の素材を塗り広げることで防水施工することを塗膜防水と呼び、継ぎ目なく施工できることが特徴です。

トップコートがウレタン防水層を紫外線から守り、ぐんと長持ちさせます。 またツヤや色の均一性など見た目の美しさを保ち、はがれやひび割れを防ぐ効果もあります。

数ある業者の中から弊社を選んでいただきありがとう御座いました🙇

気になされてたアフターケアもしっかりやらせていただきます。

来年の1年点検宜しくお願い致します🫡