目視でわかるように、外壁が時間の経過や外部からの影響により、外壁の機能や美観が損なわれるているように見えます。具体的には、ひび割れ、剥がれ、カビや苔の発生、色褪せなどが挙げられます。これらの劣化は、建物の耐久性や防水性を低下させるだけでなく、外観を損なう原因にもなります

外壁塗装工事で仮設足場が必要な主な理由は、職人の安全確保、施工品質の維持、そして近隣への配慮です。足場があると、高所での作業が安全に行え、足元が安定するため、作業効率も向上します。また、飛散防止ネットを設置することで、近隣のお家に塗料が飛散するのを防ぎ、トラブルを回避できます。

全体的に白っぽく色褪せ、塗料の耐候性は既に失われているようです。

経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、

雨漏りの原因にもなります。

屋根に付着した汚れや藻、カビなどを除去し、塗料の密着を良くするためです。これにより、塗装の耐久性が向上し、剥がれやひび割れを防ぐことができます。

また、屋根を十分に乾燥させる必要があります。乾燥が不十分な状態で塗装をすると、塗料が剥がれる原因になることがあります。

屋根板金ケレン（目荒らし）

胸板金の錆や汚れの除去、表面処理を行うことは、塗装の耐久性を向上させるために不可欠です。ケレンを怠ると、塗料の密着が悪くなり、塗膜が剥がれたり劣化が早まる可能性があります。

下塗りに錆止め塗装をする事で鉄部の寿命を長く保ち、建物の美観や耐久性を維持するために不可欠な塗装工程です。錆止めを怠ると、鉄部が錆びて機能が低下したり、他の部分にも影響を与えたりする可能性があり錆が残ったまま塗装すると、塗料の密着性が悪くなり、塗膜が剥がれやすくなります。

下塗り塗料の一番の目的は、上塗り塗料をしっかり密着させることです。

屋根材と中塗りや上塗りに使用する塗料をしっかり密着させることで、耐久性を高め、すぐに剥がれてしまうといった事態を防ぎます。

今回は劣化が進行していた為、下塗りを2回塗り工程です。

屋根塗装の中塗りは、下地を均一にし、上塗りの塗料がしっかりと密着するよう、下塗り（シーラー）の上に塗る工程です。中塗りをすることで、仕上がりの美しさ、塗膜の強度、耐久性を向上させることができます。塗膜が厚くなることで、紫外線や雨風などからの保護効果が向上し、塗装を長持ちさせる大切な工程です。

屋根上塗りは、建物の外観を美しく保つだけでなく、屋根の耐久性や防水性を高め、建物の寿命を延ばすために重要な工程です。上塗りは、下塗りや中塗りで整えた基礎を保護し、紫外線や雨風から屋根材を守る役割を果たし、塗料の色の発色やツヤを出し、建物の外観を美しく仕上げます

色褪せや汚れや苔が見られましたが、塗装をして美しくなりました。これで屋根塗装完了です。

外壁の塗装前に高圧洗浄を行うことは、塗装の耐久性を高め、美観を長持ちさせるために不可欠な作業です。高圧洗浄によって、外壁に付着した汚れや古い塗膜をきれいに除去することで、新しい塗料が下地としっかり密着し、剥がれや膨れを防ぐことができます

既存のコーキングを全て撤去します。

新しいコーキング材が既存のコーキング材としっかり接着し、防水性を確保するためです。既存のコーキング材を撤去せずに新しいコーキング材を打つと、接着が不十分になり、コーキングの耐久性が低下したり、剥がれやすくなる可能性があからです。

接着面のプライマーは、コーキング材と下地との接着力を高めるための下塗り材で、特に水分の多い場所や、経年劣化しやすい場所では必須と言えます。

プライマーをしっかり塗らないと、コーキングが下地にしっかり密着せず、経年で剥がれてしまう可能性があります。

ボンドブレーカーの主な役割は、コーキング材の接着を防ぎ、二面接着を保つことです。これにより、コーキング材の剥がれや亀裂を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

コーキング充填時には、内側に空気が入らないようにしっかりと充填するのがポイントです。

ヘラで綺麗にならし、養生テープを剥がしてしっかり乾燥させ塗装の工程に進みます。

外壁塗装における下塗り材は外壁の素材、状態に寄って下塗材を使い分けるのですが、今回はシーラーを使用しました。主なシーラーの役目は塗料の密着性を高め、塗装の耐久性を向上させるために不可欠です。シーラーを塗らずにそのまま塗装すると、塗料が外壁に吸い込まれてしまい、剥がれやムラが発生する可能性があります。シーラーは、塗料と外壁を接着させる接着剤のような役割を果たし、下地を補強する効果もあります

中塗りとは、下塗り（シーラー）と上塗り（仕上げ）の間に塗る塗装工程です。下塗りで下地を整えた後、中塗りを行うことで、表面を平滑にし、凹凸やムラが解消され、上塗りの塗料が均一に塗布しやすくなり塗料の性能を最大限に発揮させる効果があります

一部の業者の中には、中塗りの工程を省いて、下塗りから上塗りへ直接進めてしまう場合があるため、必ず中塗りを行う業者を選びましょう。

今回はお客様のご希望でお子様と一緒に塗装しました☝️

塗装のセンスがあったので将来有望ですね😊

外壁塗装の上塗りとは、外観の美しさを決定づけ、外壁を保護する重要な工程です。3回塗りを基本とし、適切な乾燥時間や塗料の種類、施工技術に注意して塗装します。上塗りの工程かが外壁の最終仕上げとなるため、外観の美しさを決定づける重要な工程です。

上塗りには奥様も参戦しました！奥様もセンスがあったのでお子様は奥様譲りの器用さでしたね😇

此方も同様に鉄部なので下地処理としてケレン（目荒らし）錆止め塗装の工程をおこないました。

基礎の塗装には透湿性塗料を使用します。透湿性により塗膜の膨れや剥がれを抑制し、コンクリートの中性化を防ぐことです。透湿性塗料は、下地の水蒸気を放散し、コンクリートの劣化を抑制する効果が期待できます。

基礎のひび割れの補修には、こんにゃくモルタル（大虎）というハイテクでハイカラな材料を使用しました。

コンクリートなのに柔軟性があり、紙の上に塗って折り曲げても割れないビックリな材料です。

シャッターボックスは多くの場合金属で作られており、塗装を施すことで錆の発生を抑制します。 特に屋外に設置されたシャッターボックスは雨や湿気にさらされやすいため、防錆効果のある塗装は必須です。

紫外線や雨風、塩害など、様々な要因によって雨樋は経年劣化します。

雨樋が劣化すると、ひび割れや穴が開き、雨漏りの原因になります。塗装してあげる事で、雨樋をこれらの要因から保護し、劣化の進行を遅らせることができます。

中、上塗り作業です、此方も同様に透湿性があるため、塗膜内に水分が閉じ込められるのを防ぎ、膨れや剥がれを防ぎます。

経年により防水機能が失われています。経年劣化による表面に苔や汚れ、トップコートが剥がれてしまっています。すぐに雨漏りはしないが、このまま時間が経てば雨漏りしてしまう状況においても工事が必要と考えられます。

今回、お客様が1番心配されていた箇所でもありました。

ベランダの防水工事において、脱脂とは、元々の防水処理に油分が残っている場合に、その油分を除去する処理です。油分が残っていると新しい防水層と下地が密着せず、防水工事の不具合につながる可能性があります

防水工事の際に下地と防水材の密着を強化し、耐久性を高めるために非常に重要な役割を果たします。プライマーを使用しない場合、防水材が剥がれたり、浮き上がったりする原因となり、水漏れや劣化につながる可能性もあります

液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて、シームレスな防水層を形成する防水工事方法です。建物に雨水を浸入させないために、屋上、ベランダ、バルコニーなどに広く用いられています。液体（塗料状）の素材を塗り広げることで防水施工することを塗膜防水と呼び、継ぎ目なく施工できることが特徴です。

柔軟性、防音性、耐衝撃性を持つウレタン樹脂は、硬化するとゴムのような材質となり、高い密着力を発揮します

防水層は、建物を雨水や湿気から守る重要な役割を担っています。 しかし紫外線や風雨、気温の変化などにさらされ続けることで、防水層は徐々に劣化していきます。 トップコートは、この防水層の上に塗布することで、防水層を保護し、耐久性を高める役割を果たします。

塗装のご依頼ありがとう御座いました🙇

お子様かわウチの子と同年代なので、塗装実習兼ねてコミニュケーションとれて楽しく作業できました😇

リフォームでお困りの事がありましたら、外壁の無料診断、お見積もりも無料です‼️

ご相談もお待ちしています。是非❗️NURI右衛門にご連絡下さい🫡