NURI右衛門では、まず現地調査へと伺いお住まいの状態を確認、その後、お見積り作成を行なわせていただきます。

住宅は築年数を重ねることで、外壁の劣化は避けることができません。

特に紫外線の強い南面を中心に色褪せ等の劣化、北面には藻・コケなどが生じることが多くございます。

塗装工事は、まず足場の組み立てから入ります。足場を組むことで、２階部分や屋根での作業を、安全に進めることが可能になります。

足場の設置は、一般的な戸建てでは半日から１日くらいの作業となります。

作業後は、メッシュシートと呼ばれる塗料の飛散を防ぐシートで家全体を囲います。

洗濯物は外に干すことが難しくなりますので、特にお布団などのお洗濯は、塗装工事前に行うことをおススメします。

全体的に白っぽく色褪せ、塗料の耐候性は既に失われているようです。

経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、

雨漏りの原因にもなります。

屋根塗装の前に洗浄をする理由は屋根に付着した藻や苔などの汚れ、旧塗膜やチョーキングなどを落とすためです。

こういった不純物が付着したまま塗装をしてしまうと、屋根表面に塗料がしっかりと密着せずにすぐに塗膜が剥がれてしまう可能性があります。

このように屋根塗装前の洗浄は単に見た目を良くするだけではなく、塗料の密着を向上させて塗装後の塗膜の耐久性を良くするための大切な作業です。

まず既存の棟板金を全て取り外します。

棟板金は屋根の頂上や隅に設置されているものです。

そのため非常に雨風の影響を受けやすく、台風や強風で被害が発生しやすい部分なんです。

だからこそ頑丈に施工されてはいるのですが、それでも経年による劣化は免れません。

強風をきっかけに飛散したり、雨漏りなどの被害につながりますから、早い段階での補修や交換が大切です。

腐食した貫板を全て撤去します。

貫板は棟板金で覆われていますが、貫板のつなぎ目や釘穴、板金の隙間などから雨水が入り込むことによって腐食し、劣化を起こします。

貫板を新たに取り付けました。

これで棟板金をしっかりと固定できます。

貫板を交換するために外した鈑金を元に戻します。

屋根の頂上部には棟板金が取り付けられます。屋根の形状によっては、棟に繋ぎ目や接合部分が生じる為、隙間ができないようコーキング剤で塞ぐ必要があります。

ケレンはサンドペーパーや皮すきなどを使って塗布面を研磨する作業です。ケレンには塗布面に付着する汚れの他に旧塗膜、錆など洗浄では落としきれないものを除去する目的があります。ケレンをすることで不純物が除去され、塗装の密着性を高めることができます。

屋根の棟板金等は、錆びが発生する場所なので屋根の塗装する前に　先に鉄部を錆び止め塗装します。

屋根材と屋根材の間に適切な隙間と通気性を確保することで、雨漏りの原因である雨水の浸入を防ぐことができます。タスペーサーは、塗料との相性がよく、塗装がなじむため目立ちません。挿入されたタスペーサーは、縁切り作業を行った証。塗装工事完了後も、適切に縁切りしたかどうかが一目瞭然なので安心です。

下塗り塗料の一番の目的は、上塗り塗料をしっかり密着させることです。

屋根材と中塗りや上塗りに使用する塗料をしっかり密着させることで、耐久性を高め、すぐに剥がれてしまうといった事態を防ぎます。

中塗りが必要な理由の1つが、上塗りの塗料をしっかり密着させることです。

下塗りの塗料で中塗りの塗料を密着させ、中塗りの塗料で上塗りの塗料を密着させる事で、仕上がりの塗装にも厚みが出ます。

塗料がしっかり密着していなければ、塗装がすぐに剥がれてしまう原因にもなります。

中塗りの塗装を行うことで、塗料は耐用年数までしっかりと外壁や屋根を保護してくれるのです。

屋根の上塗りは、塗装工程の最後に行われる重要な作業で、塗装面の保護、耐久性向上、美観の向上など、さまざまな効果があります。

上塗りの工程は、中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。中塗りで塗料を密着させ、上塗りで厚みをつけながら色ムラがないように仕上げます。

色褪せや汚れや苔が見られましたが、塗装をして美しくなりました。これで屋根塗装完了です。

塗装を始める前に、高圧洗浄機を使用して苔や汚れ、埃を洗い流していきます。

外壁は、紫外線や雨風にさらされていますので、大気中の汚れが壁に少しずつ付着し、溜まった汚れが、壁にくすみやカビ、苔を発生させます。

新しく塗る塗料を長持ちさせるために必要不可欠な作業になります。 なぜなら、高圧洗浄を行わないまま外壁塗装を行った場合、汚れの上から塗料が塗られるため、下地と塗料の密着性が低下し、塗膜の不具合が起こることがあります。

まずは、古いコーキングを撤去していきます。コーキングの両サイドと外壁接着面との間にカッターなどで切り込みを入れ、剝がしていきます。

外壁接着面に古いコーキング材の取り残しがあると、新しいシーリングがくっつかないため、カッターやヘラでキレイに削ぎ落ししていきます。

また、接着面や外壁面のゴミ、油分、水分は刷毛や布等で掃除し、マスキングテープやシーリング材が付着しやすいようにします。

プライマーは下地材とコーキングとの接着性をよくするものでシーリング材にセットされているメーカー指定のプライマーを使用し、塗り残し、塗りムラ、塗り不足がないように入念に塗布します。

プライマーが確実に塗布されていないとサイディングの動きに追従できません。

ボンドブレーカーを使用することで、コーキング材が建材に触れるのは2面のみとなるため、コーキング材が伸び縮みするときに目地割れを起こす可能性を軽減できます。

また、建物の揺れや温度環境の変化によるコーキングの収縮膨張に対応できるため、コーキングと外壁の密着性を保つことができます。

コーキング充填時には、内側に空気が入らないようにしっかりと充填するのがポイントです。

充填したコーキングをならすには、ヘラを使うこと便利です。

表面に段差がつかないように丁寧にならしていきます。

金属の塗装の際にケレン作業を行うことで、塗料の密着度を高め、塗装の仕上がりの美しさや耐用年数を保つことができます。ケレン作業とは、塗装する前に金属の表面を清掃したり、サビや旧塗膜を落としたり、表面を荒らしたりする作業です。

こちらも同様に鉄部のケレンを行っている写真です。

金属に錆止め塗装を行うことで、金属の表面を保護し、錆びの発生を防ぐことができます。

錆びは金属を劣化させ、強度を弱め、破損や腐食による崩壊を引き起こす可能性があります。また、錆びた金属は見た目が悪くなります。

錆止め塗装は、金属の表面に防錆皮膜を形成することで、錆びを防ぐ効果があります。

こちらも同様に鉄部にさび止め塗装を行っている写真です。

軒天は雨風や湿気の影響を受けやすく、塗装を怠ると劣化が進行し、雨漏りや害獣の侵入などのトラブルを引き起こす可能性があります。

定期的な塗装をオススメします。

外壁にひびや凹凸があると、上から塗る塗料がムラになったり、剥がれやすくなったりします。

そのため、微弾性フィラーを塗ることで、外壁の表面を滑らかにします。

外壁塗装の中塗りは塗膜の強度を高め、仕上がりを美しくする重要な工程です。

下塗りと上塗りの間に行うことで、塗装の耐久性や保護効果を一層向上させます。 中塗りを怠ると外壁の保護効果が低下するため、しっかりと行うことが大切です。

上塗りとは、外壁塗装の全行程のなかで一番最後に行う作業のことです。

下塗りと中塗りのあとに上塗りで仕上げるという形になるので、外観の美しさを決定づけるという大事な役割があります。

 また、上塗りによって塗料の性能を高め、住宅の寿命を延ばすことに繋がります。

塗装によって雨樋の素材を保護し、劣化を遅らせる効果があります。

特に塩化ビニール樹脂製の雨樋は紫外線による劣化が進みやすいため、塗装による保護が重要です。 

耐久性を高めることで、頻繁な交換や修理の手間を省き、長期にわたるコスト削減になります。

こちらも同様に雨樋を塗装している写真です。

金属に錆止め塗装を行うことで、金属の表面を保護し、錆びの発生を防ぐことができます。

錆びは金属を劣化させ、強度を弱め、破損や腐食による崩壊を引き起こす可能性があります。

また、錆びた金属は見た目が悪くなります。錆止め塗装は、金属の表面に防錆皮膜を形成することで、錆びを防ぐ効果があります。

スチール製の雨戸であれば、さびを防ぐために塗装する必要があります。

塗装しないで劣化したまま放置していると錆が進行してしまい、穴があいてしまうこともあります。

穴が空く前に塗装することで交換しなくて済むので、メンテナンス費用を抑えることができます。

基礎と上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材はとても重要です。

基礎塗装は、建物の基礎部分を保護し、コンクリートの劣化を防ぐことで耐久性が向上します。

基礎が劣化すると、建物全体の強度に影響が出てしまう可能性があり、災害対策の一環としても重要です。