住宅は築年数を重ねることで、外壁や屋根の劣化は避けることができません。
新築から10年以上経過しますと、さまざまな劣化の症状が見られます。特に紫外線の強い南面を中心に元の色が薄れて汚れ、カビ、ほこり、北面には藻・コケなどが生じることが多くございます。

外壁塗装をする際には必ず足場を設置しなければなりません。その理由として、一番に安全面があげられます。外壁塗装は、高いところに塗料や必要な道具を持って行ったり、集中して塗装作業を行ったりしますよね。安全に塗装作業を行うためには、頑丈で足元が安定している足場が必要です。

洗浄をする理由は屋根に付着した藻や苔などの汚れ、旧塗膜やチョーキングなどを落とすためです。

こういった不純物が付着したまま施工施すると施工不良に繋がる為、屋根表面に専用接着剤をしっかりと密着させる為に高圧洗浄で念入りに不純物を落とします。

専用の接着剤を山なりに施工します。接着剤同士の間に少しの隙間が出来ていますが、これは雨水などが既存スレート材とシーガードの間に浸入した際に水が溜まってしまわない様にする為です。シーガード本体には下部に水抜き穴が開けられており、万が一・雨水が侵入しても抜けるような仕組みとなっています。

シーガードの施工は原則として、屋根の頂上から屋根下部に向かって施工をしていきます。 これは施工したシーガードが接着剤で固定するため、接着前に登ってしまい材料が滑り落ちたりしない様にするためです。 メーカー施工書のマニュアルでは『接着剤が乾き、屋根にしっかりと接着していれば軽微な作業は可能。』と記載されていますが、NURI右衛門では綺麗に施工された新しい屋根材に『足跡を付けたくない！』という観点から基本的には登らないように施工を行います。

シーガードは既存の平板スレート屋根材にフィットし、本体を専用接着剤で取り付ける平板スレート専用の『穴を開けない』カバールーフ工法です。

経年とともに色あせやコケ、カビが目立ってしまうスレート屋根材。耐用年数を迎える時期にはヒビ・欠け・塗膜剥がれなどの劣化により、屋根材自体が雨水を吸い込み、雨漏りの原因となってしまいます。

従来の『塗装』や『重ね葺き』でのメンテナンス方法も有りますが、『塗装』よりもスレート屋根材の劣化を防ぎ、『重ね葺き』よりも安価に工事を行える工法として誕生したのが『シーガード』になります。

塗装を始める前に、高圧洗浄機を使用して汚れや埃を洗い流していきます。

外壁は、紫外線や雨風にさらされていますので、大気中の汚れが壁に少しずつ付着し、溜まった汚れが、壁にくすみやカビ、コケを発生させます。

新しく塗る塗料を長持ちさせるために必要不可欠な作業になります。 なぜなら、高圧洗浄を行わないまま外壁塗装を行った場合、汚れの上から塗料が塗られるため、下地と塗料の密着性が低下し、塗膜の不具合が起こることがあります。

まずは、古いシーリングを撤去していきます。シーリングの両サイドと外壁接着面との間にカッターなどで切り込みを入れ、剝がしていきます。外壁接着面に古いシーリング材の取り残しがあると、新しいシーリングがくっつかないため、カッターやヘラでキレイに削ぎ落ししていきます。また、接着面や外壁面のゴミ、油分、水分は刷毛や布等で掃除し、マスキングテープやシーリング材が付着しやすいようにしま

プライマーは下地材とシーリングとの接着性をよくするものでシーリング材にセットされているメーカー指定のプライマーを使用し、塗り残し、塗りムラ、塗り不足がないように入念に塗布します。プライマーが確実に塗布されていないとサイディングの動きに追従できませ

ボンドブレーカーの主な役割は、コーキング材の接着を防ぎ、二面接着を保つことです。これにより、コーキング材の剥がれや亀裂を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

コーキング材を均一に空気が入らないように充填します。

ヘラで綺麗にならし、養生テープを剥がしてしっかり乾燥させ塗装の工程に進みます。

金属の塗装の際にケレン作業を行うことで、塗料の密着度を高め、塗装の仕上がりの美しさや耐用年数を保つことができます。ケレン作業とは、塗装する前に金属の表面を清掃したり、サビや旧塗膜を落としたり、表面を荒らしたりする作業です。 

普段は通常の錆止め塗料を使用しますが今回のシャッターBOXは塩ビ鋼板加工が施されているので専用のプライマーを使用しました。

知識が無いと通常の錆止めを塗ってしまいがちなのですが、、もし塗ってしまうと塗料が乾燥してもべたつきが取れず数月でホコリだらけになったり、最悪の場合は剥離し施工不良になります。

こちらも同様、塩ビ鋼板専用プライマーを塗っていきます。

下塗り塗料を塗らないでそのまま中塗り・上塗りを塗ってしまうと、下地と塗料の密着性が低下してしまいます。

密着しづらい下地でも、適切なプライマーを間に挟むことで、密着性を向上させることができます。

いわば中塗り・上塗り塗料と下地との「接着剤」のような役割を持っています！

外壁塗装の中塗りは塗膜の強度を高め、仕上がりを美しくする重要な工程です。 下塗りと上塗りの間に行うことで、塗装の耐久性や保護効果を一層向上させます。 中塗りを怠ると外壁の保護効果が低下するため、しっかりと行うことが大切です。

上塗りとは、外壁塗装の全行程のなかで一番最後に行う作業のことです。 下塗りと中塗りのあとに上塗りで仕上げるという形になるので、外観の美しさを決定づけるという大事な役割があります。 また、上塗りによって塗料の性能を高め、住宅の寿命を延ばすことに繋がります。

塗装によって雨樋の素材を保護し、劣化を遅らせる効果があります。 特に塩化ビニール樹脂製の雨樋は、紫外線による劣化が進みやすいため、塗装による保護が重要です。 鋼板製の雨樋においては、塗装がさびの発生を抑える役割を果たします。 耐久性を高めることで、頻繁な交換や修理の手間を省き、長期にわたるコスト削減になります。

シャッターボックスは多くの場合金属で作られており、塗装を施すことで錆の発生を抑制します。 特に屋外に設置されたシャッターボックスは雨や湿気にさらされやすいため、防錆効果のある塗装は必須です。

基礎にクラック（ヒビ割れ）が入っていたので伸縮する特殊なモルタルで補修してから塗装の工程に進みます。

塗装の全てに置いて下塗りは、上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材はとても重要です。

基礎塗装は、建物の基礎部分を保護し、コンクリートの劣化を防ぐことで耐久性が向上します。基礎が劣化すると、建物全体の強度に影響が出てしまう可能性があり、災害対策の一環としても重要です。

上塗りはしっかり2回塗りして完成です。

屋根をカバー工法で施工したので、屋根の上にあったアンテナをコンパクトなアンテナを外壁に取り付けました。

こちらも同様、アンテナ交換工事です。

光触媒コーティングは、外壁塗装に用いられる塗料で、紫外線に反応して汚れを分解する機能があります。光触媒塗料の主な成分である酸化チタンが紫外線に反応して酸素と水分と反応し、有機物質を無害化して二酸化炭素と水に分解するため、雨水で汚れが洗い流されます。この機能を「セルフクリーニング機能」や「親水性機能」、「マイクロガード機能」などとも呼びます。 

Y様に弊社での塗装、アンケートのご協力ありがとうございました🙇

来年1年点検に来ますのでその際は宜しくお願い致します🫡

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