住宅は築年数を重ねることで、外壁の劣化は避けることができません。

新築から10年以上経過しますと、特に紫外線の強い南面を中心に色褪せ等の劣化、北面には藻・コケなどが生じることが多くございます。

塗装工事を行う際には必ず足場を設置しなければなりません。高い場所での作業というだけでも危険性が伴いますが、不安定な場所での作業かつ丁寧で質の高い塗装を行わなければなりません。

いくら職人が高い場所に慣れているとは言え、足元が不安定で転落の可能性がある状態では作業に集中しづらいです。

そのため、足場をしっかり仮設して職人が集中して作業をできる環境を作ることで、塗装の塗りムラや塗料の量の確認をしっかり行えます。

屋根の劣化による割れや欠けは、経年劣化や強風、強雨などの悪天候によって発生します。

屋根塗装は、スレート屋根のひび割れや欠けの修繕方法の一つではありますが、ひび割れ箇所が多い場合や、屋根材全体に劣化症状が見られている場合に適している工法は、『カバー工法』か『葺き替え』です。

今回は、塗装しても耐久性が低いのでカバー工法をご提案させていただきました。

こちらも同様に屋根の劣化が見受けられます。

シーガード（屋根カバー工法）の施工前に、屋根を必ず高圧洗浄します。これは、シーガードの専用接着剤を屋根にしっかり付着させるために、既存の汚れや古い塗膜、苔などを除去するためです。

専用の接着剤を山なりに施工します。接着剤同士の間に少しの隙間が出来ていますが、これは雨水などが既存スレート材とシーガードの間に浸入した際に水が溜まってしまわない様にする為です。シーガード本体には下部に水抜き穴が開けられており、万が一・雨水が侵入しても抜けるような仕組みとなっています。

シーガードの施工は原則として、屋根の頂上から屋根下部に向かって施工をしていきます。 これは施工したシーガードが接着剤で固定するため、接着前に登ってしまい材料が滑り落ちたりしない様にするためです。 メーカー施工書のマニュアルでは『接着剤が乾き、屋根にしっかりと接着していれば軽微な作業は可能。』と記載されていますが、NURI右衛門では綺麗に施工された新しい屋根材に『足跡を付けたくない！』という観点から基本的には登らないように施工を行います。

シーガードは既存の平板スレート屋根材にフィットし、本体を専用接着剤で取り付ける平板スレート専用の『穴を開けない』カバールーフ工法です。

経年とともに色あせやコケ、カビが目立ってしまうスレート屋根材。耐用年数を迎える時期にはヒビ・欠け・塗膜剥がれなどの劣化により、屋根材自体が雨水を吸い込み、雨漏りの原因となってしまいます。

従来の『塗装』や『重ね葺き』でのメンテナンス方法も有りますが、『塗装』よりもスレート屋根材の劣化を防ぎ、『重ね葺き』よりも安価に工事を行える工法として誕生したのが『シーガード』になります。

こちらも同様にシーガードの完成写真です。

塗装を始める前に、高圧洗浄機を使用して汚れや埃を洗い流していきます。

外壁は、紫外線や雨風にさらされていますので、大気中の汚れが壁に少しずつ付着し、溜まった汚れが、壁にくすみやカビ、コケを発生させます。

新しく塗る塗料を長持ちさせるために必要不可欠な作業になります。 なぜなら、高圧洗浄を行わないまま外壁塗装を行った場合、汚れの上から塗料が塗られるため、下地と塗料の密着性が低下し、塗膜の不具合が起こることがあります。

コーキング材は経年とともに、紫外線や気温変化などのダメージによって劣化が進み、コーキング材の硬化や肉やせが進むと、ひび割れたり隙間が生じたりします。

サイディングの目地や窓廻りや設備廻りなどのシーリングに亀裂が生じたり、剥がれかけているなど劣化している場合は、防水性や気密性が保てなくなっている為、シーリングの打ち替えが必要となります。

まずは、古いコーキングを撤去していきます。コーキングの両サイドと外壁接着面との間にカッターなどで切り込みを入れ、剝がしていきます。外壁接着面に古いコーキング材の取り残しがあると、新しいシーリングがくっつかないため、カッターやヘラでキレイに削ぎ落ししていきます。また、接着面や外壁面のゴミ、油分、水分は刷毛や布等で掃除し、マスキングテープやシーリング材が付着しやすいようにします。

プライマーは下地材とコーキングとの接着性をよくするものでシーリング材にセットされているメーカー指定のプライマーを使用し、塗り残し、塗りムラ、塗り不足がないように入念に塗布します。

プライマーが確実に塗布されていないとサイディングの動きに追従できません。

コーキング充填時には、内側に空気が入らないようにしっかりと充填するのがポイントです。

充填したコーキングをならすには、ヘラを使うこと便利です。表面に段差がつかないように丁寧にならしていきます。

金属の塗装の際にケレン作業を行うことで、塗料の密着度を高め、塗装の仕上がりの美しさや耐用年数を保つことができます。ケレン作業とは、塗装する前に金属の表面を清掃したり、サビや旧塗膜を落としたり、表面を荒らしたりする作業です。

金属に錆止め塗装を行うことで、金属の表面を保護し、錆びの発生を防ぐことができます。錆びは金属を劣化させ、強度を弱め、破損や腐食による崩壊を引き起こす可能性があります。また、錆びた金属は見た目が悪くなります。錆止め塗装は、金属の表面に防錆皮膜を形成することで、錆びを防ぐ効果があります。

こちらも同様に鉄部に錆止めを塗っている写真です。

軒天塗装を行うことで屋根から雨水が壁面に直接あたるのを防いだり、建物の劣化を防ぐなどの効果を発揮します。常に雨風にさらされる軒天をメンテナンスする役割が軒天塗装になります。

下塗り塗料を塗らないでそのまま中塗り・上塗りを塗ってしまうと、下地と塗料の密着性が低下してしまいます。

密着しづらい下地でも、適切なプライマーを間に挟むことで、密着性を向上させることができます。

いわば中塗り・上塗り塗料と下地との「接着剤」のような役割を持っています！

こちらも同様に外壁の下塗りを行っている写真です。

外壁塗装の中塗りは塗膜の強度を高め、仕上がりを美しくする重要な工程です。 下塗りと上塗りの間に行うことで、塗装の耐久性や保護効果を一層向上させます。 中塗りを怠ると外壁の保護効果が低下するため、しっかりと行うことが大切です。

こちらも同様に外壁の中塗りを行っている写真です。

屋根の上塗りは、塗装工程の最後に行われる重要な作業で、建物の外観や塗装面の保護、耐久性向上、美観の向上など、さまざまな効果があります。

上塗りの工程は、中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。中塗りで塗料を密着させ、上塗りで厚みをつけながら色ムラがないように仕上げます。

こちらも同様に外壁の上塗りを行っている写真です。

塗装によって雨樋の素材を保護し、劣化を遅らせる効果があります。 特に塩化ビニール樹脂製の雨樋は、紫外線による劣化が進みやすいため、塗装による保護が重要です。 鋼板製の雨樋においては、塗装がさびの発生を抑える役割を果たします。 耐久性を高めることで、頻繁な交換や修理の手間を省き、長期にわたるコスト削減になります。

シャッターボックスは多くの場合金属で作られており、塗装を施すことで錆の発生を抑制します。 特に屋外に設置されたシャッターボックスは雨や湿気にさらされやすいため、防錆効果のある塗装は必須です。

基礎と上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材はとても重要です。

基礎塗装は、建物の基礎部分を保護し、コンクリートの劣化を防ぐことで耐久性が向上します。基礎が劣化すると、建物全体の強度に影響が出てしまう可能性があり、災害対策の一環としても重要です。

防水工事がされていても経年によって防水機能が失われている場合もあります。経年劣化によるひび割れや、表面に苔や汚れがひどい場合や、トップコートが剥がれてきているなど、すぐに雨漏りはしないが、このまま時間が経てば雨漏りしてしまう状況においても工事が必要と考えられます。

アセトンは有機溶剤（シンナー）の一種です。

アセトンは油脂をよく溶かす性質がある事から、既存のFRP表面の油膜を拭き取りに使います。

塗料の接着性をよくするために、FRP防水用のプライマーを塗装していきます。

プライマーが乾いたら、トップコートを2回塗装して乾けば完成です。

トップコートは、新築から10年経った頃やトップコートの塗り替えを行ってから10年を過ぎた頃にメンテナンスをすることで、綺麗な状態と防水機能を保つことができます。

I様、この度は弊社での施工、またアンケートのご協力ありがとうございました🙇

工事中はとても良くして頂き本当にありがとうございました‼️

NURI右衛門では、外装工事以外にもリフォームなども行っております✨

今後もお困り事や、ご相談事がありましたらいつでもご連絡ください🫡