住宅は築年数を重ねることで、外壁の劣化は避けることができません。

特に紫外線の強い南面を中心に色褪せ等の劣化、北面には藻・コケなどが生じることが多くございます。

全体的に色褪せ、塗料の耐候性は既に失われているようです。

経年劣化により、屋根の防水効果が低下していると、苔の発生の原因となってしまったり雨漏りの原因にもなります。

塗装工事を行う際には必ず足場を設置しなければなりません。その理由として、一番に安全面があげられます。外壁塗装は、高いところに塗料や必要な道具を持って行ったり、集中して塗装作業を行ったりしますよね。

安全に塗装作業を行うためには、頑丈で足元が安定している足場が必要です。

まず既存の棟板金と貫板を全て取り外します。

棟板金は屋根の頂上や隅に設置されているものです。

そのため非常に雨風の影響を受けやすく、台風や強風で被害が発生しやすい部分なんです。

だからこそ頑丈に施工されてはいるのですが、それでも経年による劣化は免れません。

強風をきっかけに飛散したり、雨漏りなどの被害につながりますから、早い段階での補修や交換が大切です。

貫板は棟板金で覆われていますが、貫板のつなぎ目や釘穴、板金の隙間などから雨水が入り込むことによって腐食し、劣化を起こします。

貫板を取り付けました。

これで棟板金をしっかりと固定できます！

塗装を始める前に、高圧洗浄機を使用して汚れや埃を洗い流していきます。

外壁は、紫外線や雨風にさらされていますので、大気中の汚れが壁に少しずつ付着し、溜まった汚れが、壁にくすみやカビ、コケを発生させます。

新しく塗る塗料を長持ちさせるために必要不可欠な作業になります。

なぜなら、高圧洗浄を行わないまま外壁塗装を行った場合、汚れの上から塗料が塗られるため、下地と塗料の密着性が低下し、塗膜の不具合が起こることがあります。

屋根塗装の前に洗浄をする理由は屋根に付着した藻や苔などの汚れ、旧塗膜やチョーキングなどを落とすためです。

こういった不純物が付着したまま塗装をしてしまうと、屋根表面に塗料がしっかりと密着せずにすぐに塗膜が剥がれてしまう可能性があります。

そのため高圧洗浄で念入りに不純物を落とす必要があります。

このように屋根塗装前の洗浄は単に見た目を良くするだけではなく、塗料の密着を向上させて塗装後の塗膜の耐久性を良くするための大切な作業です。

コーキング材は経年とともに、紫外線や気温変化などのダメージによって劣化が進み、コーキング材の硬化や肉やせが進むと、ひび割れたり隙間が生じたりします。

サイディングの目地や窓廻りや設備廻りなどのシーリングに亀裂が生じたり、剥がれかけているなど劣化している場合は、防水性や気密性が保てなくなっている為、シーリングの打ち替えが必要となります。

まずは、古いコーキングを撤去していきます。コーキングの両サイドと外壁接着面との間にカッターなどで切り込みを入れ、剝がしていきます。外壁接着面に古いコーキング材の取り残しがあると、新しいシーリングがくっつかないため、カッターやヘラでキレイに削ぎ落ししていきます。また、接着面や外壁面のゴミ、油分、水分は刷毛や布等で掃除し、マスキングテープやシーリング材が付着しやすいようにします。

ボンドブレーカーを使用することで、シーリング材が建材に触れるのは2面のみとなるため、シーリング材が伸び縮みするときに目地割れを起こす可能性を軽減できます。

また、建物の揺れや温度環境の変化によるコーキングの収縮膨張に対応できるため、コーキングと外壁の密着性を保つことができます。

プライマーは下地材とコーキングとの接着性をよくするものでシーリング材にセットされているメーカー指定のプライマーを使用し、塗り残し、塗りムラ、塗り不足がないように入念に塗布します。

プライマーが確実に塗布されていないとサイディングの動きに追従できません。

コーキング充填時には、内側に空気が入らないようにしっかりと充填するのがポイントです。

充填したコーキングをならすには、ヘラを使うこと便利です。表面に段差がつかないように丁寧にならしていきます。

屋根の棟板金等は、錆びが発生する場所なので屋根の塗装する前に　先に鉄部を錆び止め塗装します。

下塗り塗料の一番の目的は、上塗り塗料をしっかり密着させることです。

屋根材と中塗りや上塗りに使用する塗料をしっかり密着させることで、耐久性を高め、すぐに剥がれてしまうといった事態を防ぎます。

屋根材と屋根材の間に適切な隙間と通気性を確保することで、雨漏りの原因である雨水の浸入を防ぐことができます。タスペーサーは、塗料との相性がよく、塗装がなじむため目立ちません。挿入されたタスペーサーは、縁切り作業を行った証。塗装工事完了後も、適切に縁切りしたかどうかが一目瞭然なので安心です。

中塗りが必要な理由の1つが、上塗りの塗料をしっかり密着させることです。

下塗りの塗料で中塗りの塗料を密着させ、中塗りの塗料で上塗りの塗料を密着させる事で、仕上がりの塗装にも厚みが出ます。

塗料がしっかり密着していなければ、塗装がすぐに剥がれてしまう原因にもなります。

中塗りの塗装を行うことで、塗料は耐用年数までしっかりと外壁や屋根を保護してくれるのです。

屋根の上塗りは、塗装工程の最後に行われる重要な作業で、建物の外観や塗装面の保護、耐久性向上、美観の向上など、さまざまな効果があります。

上塗りの工程は、中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。中塗りで塗料を密着させ、上塗りで厚みをつけながら色ムラがないように仕上げます。

色褪せや汚れや苔が見られましたが、塗装をして美しくなりました。これで屋根塗装完了です。

金属に錆止め塗装を行うことで、金属の表面を保護し、錆びの発生を防ぐことができます。錆びは金属を劣化させ、強度を弱め、破損や腐食による崩壊を引き起こす可能性があります。また、錆びた金属は見た目が悪くなります。錆止め塗装は、金属の表面に防錆皮膜を形成することで、錆びを防ぐ効果があります。

下塗り塗料を塗らないでそのまま中塗り・上塗りを塗ってしまうと、下地と塗料の密着性が低下してしまいます。

密着しづらい下地でも、適切なプライマーを間に挟むことで、密着性を向上させることができます。

いわば中塗り・上塗り塗料と下地との「接着剤」のような役割を持っています。

外壁塗装の中塗りは塗膜の強度を高め、仕上がりを美しくする重要な工程です。 下塗りと上塗りの間に行うことで、塗装の耐久性や保護効果を一層向上させます。 中塗りを怠ると外壁の保護効果が低下するため、しっかりと行うことが大切です。

上塗りとは、外壁塗装の全行程のなかで一番最後に行う作業のことです。 下塗りと中塗りのあとに上塗りで仕上げるという形になるので、外観の美しさを決定づけるという大事な役割があります。 また、上塗りによって塗料の性能を高め、住宅の寿命を延ばすことに繋がります。

塗装によって雨樋の素材を保護し、劣化を遅らせる効果があります。 特に塩化ビニール樹脂製の雨樋は、紫外線による劣化が進みやすいため、塗装による保護が重要です。 鋼板製の雨樋においては、塗装がさびの発生を抑える役割を果たします。 耐久性を高めることで、頻繁な交換や修理の手間を省き、長期にわたるコスト削減になります。

鉄部塗装は、経年劣化による塗膜の剥がれや錆びを防止する・美観を向上させる・鉄部の耐久性を高める為ために塗装が必要です。

スチール製の雨戸は、錆びを防ぐために塗装する必要があります。塗装しないで劣化したまま放置していると錆が進行してしまい、穴があいてしまうこともあります。穴が空く前に塗装することで交換しなくて済むので、メンテナンス費用を抑えることができます。

ホコリやゴミがついたまま塗装すると、塗料がきちんと密着しなくなるため、仕上がりが悪くなってしまいますので、ブラシやモップを使って表面のホコリやゴミを取り除き、シンナーを使って脱脂も行います。

その後に、塗装する場所以外に塗料が飛び散るのを防ぐため、養生をします。

塗装したくない場所にマスキングテープなどを貼っていきます。

床面や周りの家具も塗料が飛び散って付着しないよう養生します。

ペーパーヤスリで表面を軽く削ることで、新しい塗料が密着しやすくなります。

塗料の密着力を高め、塗りムラを防ぐ役割があります。

アルミの場合、素材が滑らかなため、プライマーで下地処理を行わないと、塗料が剥がれてしまうことがあります。

プライマーを塗った後は乾燥させなければなりません。

乾燥時間は、約30分～3時間程度です。注意点として、乾燥させすぎも良くありません。プライマーを塗布してから24時間以内に上塗りを行います。

塗料での上塗りをする前に、塗料を適切に選ぶことが大切です。

アルミの玄関ドアのため、塗料はアルミ素材に対応したものに限定されます。

また、耐久性の高い塗料を選ぶことで、色褪せや剥がれを防ぐことが可能です。

重ね塗りをすることで、塗料の密着性が高まり、塗装面がより美しく仕上がります。

最初の塗料が完全に乾燥した後、薄く水を含ませたやわらかい布で表面を軽く磨いてから、2度目の塗装を行います。この際、最初の塗料よりも薄く、軽く塗るようにするのがポイントです。

お家全体がツヤツヤ・ピカピカとした外観になりました✨

私たちNURI右衛門は、これからもI様のご要望に寄り添いながら大事な建物を守るお手伝いを精一杯させていただきたいと思います。この度は、数ある塗装業者の中から弊社を選んでいただき本当にありがとうございました🙇