秦野市で外壁塗装と屋根塗装のお問い合わせがあり現地調査に伺いました。

住宅は築年数を重ねることで、外壁の劣化は避けることができません。

新築から10年以上経過しますと、特に紫外線の強い南面を中心に色褪せ等の劣化、北面には藻・コケなどが生じることが多くございます。

サイディングは水を含むと膨張し、晴れた日には乾いて収縮をするので、それを繰り返すうちに形が変わり、

反りや浮きといった現象が起きます。

反りや浮きが軽傷であれば釘打ちなどの補修で問題ありませんが、ひどい場合はサイディングの張り替えが必要になります。

窯業系サイディングは多くの場合サイディングボードのジョイント部分にゴム状のコーキングという防水材が充填されています。

コーキングも紫外線や雨風で劣化します。

また、サイディングボードは昼夜の寒暖差、季節の寒暖差で伸縮します。その伸縮にシーリングが付いていけずに剥がれてしまうこともあります。

こうしたコーキングの劣化はジョイント部分から水の侵入を招き様々な不具合を起こします。

スペリアルNEOはノンアスベストスレート第一世代の一種です。

同じラインナップの中にコロニアルNEOなどの有名なものもあります。

これら第一世代の特徴は「割れやすさ」です。

スリットが大きく入ったスペリアルはその他のシリーズよりも更に割れやすいという弱点があります。

今回の屋根でも割れたスレートがやねから落ちる寸前になっていました。

いくつか割れを確認しましたが、中には既に簡易補修がされている部分もありました。

塗装工事を行う際には必ず足場を設置しなければなりません。その理由として、一番に安全面があげられます。

外壁塗装は、高いところに塗料や必要な道具を持って行ったり、集中して塗装作業を行ったりしますよね。

安全に塗装作業を行うためには、頑丈で足元が安定している足場が必要です。

シーガード施工前には必ず高圧洗浄を行います。

これはスレート（カラーベスト）屋根材に付着したホコリや苔(コケ)などを取ることによって、シーガードを接着するための専用接着剤の付きを良くするためです。

しっかりとした施工手順を踏まなければ性能を最大限まで引き出すことは出来ませんのでしっかりと作業を行います。

外壁塗装を始める前に、高圧洗浄機を使用して汚れや埃を洗い流していきます。

外壁は、紫外線や雨風にさらされていますので、大気中の汚れが壁に少しずつ付着し、溜まった汚れが、壁にくすみやカビ、コケを発生させます。

新しく塗る塗料を長持ちさせるために必要不可欠な作業になります。

なぜなら、高圧洗浄を行わないまま外壁塗装を行った場合、汚れの上から塗料が塗られるため、下地と塗料の密着性が低下し、塗膜の不具合が起こることがあります。

専用の接着剤を山なりに施工します。

接着剤同士の間に少しの隙間が出来ていますが、これは雨水などが既存スレート材とシーガードの間に浸入した際に水が溜まってしまわない様にする為です。

シーガード本体には下部に水抜き穴が開けられており、万が一・雨水が侵入しても抜けるような仕組みとなっています。

シーガードの施工は原則として、屋根の頂上から屋根下部に向かって施工をしていきます。

これは施工したシーガードが接着剤で固定するため、接着前に登ってしまい材料が滑り落ちたりしない様にするためです。

メーカー施工書のマニュアルでは『接着剤が乾き、屋根にしっかりと接着していれば軽微な作業は可能。』と記載されていますが、NURI右衛門では綺麗に施工された新しい屋根材に『足跡を付けたくない！』という観点から基本的には登らないように施工を行います。

シーガードは既存の平板スレート屋根材にフィットし、本体を専用接着剤で取り付ける平板スレート専用の『穴を開けない』カバールーフ工法です。

経年とともに色あせやコケ、カビが目立ってしまうスレート屋根材。耐用年数を迎える時期にはヒビ・欠け・塗膜剥がれなどの劣化により、屋根材自体が雨水を吸い込み、雨漏りの原因となってしまいます。

従来の『塗装』や『重ね葺き』でのメンテナンス方法も有りますが、『塗装』よりもスレート屋根材の劣化を防ぎ、『重ね葺き』よりも安価に工事を行える工法として誕生したのが『シーガード』になります。

まずは、反ってしまった既存サイディングを撤去します。

金具留め工法は、この写真から分かる通りサイディングは建物の躯体には効いてません。

この金具が躯体にビスで留まっていて、その上にサイディングを重ねていく工法です。

なのでサイディングの表面には一切釘が見えません。（軒裏間際の上部と窓周りだけは施工の関係で釘を打ちます）

金具留め工法の条件として厚さ15ミリ以上でなければできない工法なので、耐久性もあり丈夫なんですが、万が一浮いたり、反ったりした場合は修繕ができないこともあります。

サイディングを新たに貼っていきます。

窯業系のサイディングは古くなりと使用してあるサイディングが廃盤になっていることも多く、同じ柄のサイディングが無い場合も多いのであらかじめ確認が必要となります。

膨らんで気にされていた外壁が、張り替えた事で綺麗に蘇りました。

今回使用したサイデイングは、ニチハ社製の和ボーダー15です。

まずは、古いシーリングを撤去していきます。シーリングの両サイドと外壁接着面との間にカッターなどで切り込みを入れ、剝がしていきます。外壁接着面に古いシーリング材の取り残しがあると、新しいシーリングがくっつかないため、カッターやヘラでキレイに削ぎ落ししていきます。

また、接着面や外壁面のゴミ、油分、水分は刷毛や布等で掃除し、マスキングテープやシーリング材が付着しやすいようにします。

プライマーは下地材とシーリングとの接着性をよくするものでシーリング材にセットされているメーカー指定のプライマーを使用し、塗り残し、塗りムラ、塗り不足がないように入念に塗布します。

プライマーが確実に塗布されていないとサイディングの動きに追従できません。

コーキング充填時には、内側に空気が入らないようにしっかりと充填するのがポイントです。

充填したコーキングをならすには、ヘラを使うこと便利です。表面に段差がつかないように丁寧にならしていきます。

金属に錆止め塗装を行うことで、金属の表面を保護し、錆びの発生を防ぐことができます。

錆びは金属を劣化させ、強度を弱め、破損や腐食による崩壊を引き起こす可能性があります。

また、錆びた金属は見た目が悪くなります。錆止め塗装は、金属の表面に防錆皮膜を形成することで、錆びを防ぐ効果があります。

軒天は屋根やベランダの裏側で直接雨が当たらない場所ですが、湿気や紫外線、風雨の影響を受けやすい場所なので、透湿性のある防カビ塗料で塗装を施します。

下塗り塗料をローラーで塗装を行っています。

下塗り塗料を塗らないでそのまま中塗り・上塗りを塗ってしまうと、下地と塗料の密着性が低下してしまいます。

密着しづらい下地でも、適切な下塗り材を間に挟むことで、密着性を向上させることができます。

エスケープレミアムマルチカラーの下塗り材『マルチカラーベース』は、特殊シリコン樹脂を結合材とし耐候性に優れ、さらに下地に対する付着性にも優れ耐久性の向上に貢献します。

ジュラクガンを上下左右に動かしながら、均等に外壁面に塗料を吹き付けていきます。

塗料が霧状の粒子になるため、ローラーが届かないような細かい部分まできれいに塗装することができます。

吹き付け塗装の特徴は、なんといっても仕上げにバリエーションがあることです。

「エスケープレミアムマルチカラーⅡ」は、単色での塗り替えでは得られない深みのある意匠性を実現。

特殊着色ゲルを使用し、多彩で高級感溢れる仕上がりを提供します。

また、紫外線や降雨により発生する劣化因子（ラジカル）を抑制するＷシールド層と、ラジカルキャッチャーとの相乗効果によって、塗膜の耐候性を飛躍的に向上させ、長期間に亘り美しい外観を維持することが可能です。

さらに、この耐候性によりトップコートが不要なため、工期の短縮にもつながります。

一般的な塗料は、単色塗料のため、仕上がりが平面的でのっぺりとした印象になりますが、「多彩模塗料」は様々な色のカラーチップやゲルが塗料に混ぜ込まれているため、その複雑な模様により、深みや立体感が演出された高級感あふれる見た目に仕上げることが可能です。

シャッターボックスは多くの場合金属で作られており、塗装を施すことで錆の発生を抑制します。

特に屋外に設置されたシャッターボックスは雨や湿気にさらされやすいため、防錆効果のある塗装は必須です。

塗装によって雨樋の素材を保護し、劣化を遅らせる効果があります。 特に塩化ビニール樹脂製の雨樋は、紫外線による劣化が進みやすいため、塗装による保護が重要です。 鋼板製の雨樋においては、塗装がさびの発生を抑える役割を果たします。 耐久性を高めることで、頻繁な交換や修理の手間を省き、長期にわたるコスト削減になります。

足場解体後に高圧洗浄を行いました。

建物が綺麗になると土間の汚れが目立ちます。

誰かに言われるとかではなく率先して建物だけでなく周りも綺麗にする事によってお客様も喜んで頂くことができます。

お家の外観が綺麗になって、一気に新築のような雰囲気になりましたね✨

私たちNURI右衛門は、これからもY様のご要望に寄り添いながら大事な建物を守るお手伝いを精一杯させていただきたいと思います‼️この度は、数ある塗装業者の中から弊社を選んでいただき本当にありがとうございました🙇