住宅は築年数を重ねることで、外壁や屋根の劣化は避けることができません。

新築から10年以上経過しますと、特に紫外線の強い南面を中心に色褪せ等の劣化、北面には藻・コケなどが生じることが多くございます。

外壁塗装をする際には必ず足場を設置しなければなりません。その理由として、一番に安全面があげられます。外壁塗装は、高いところに塗料や必要な道具を持って行ったり、集中して塗装作業を行ったりしますよね。安全に塗装作業を行うためには、頑丈で足元が安定している足場が必要です。

屋根、外壁塗装の前に洗浄をする理由は屋根に付着した藻や苔などの汚れ、旧塗膜やチョーキングなどを落とすためです。

こういった不純物が付着したまま塗装をしてしまうと、屋根表面に塗料がしっかりと密着せずにすぐに塗膜が剥がれてしまう可能性があります。

そのため高圧洗浄で念入りに不純物を落とす必要があります。 このように屋根塗装前の洗浄は単に見た目を良くするだけではなく、塗料の密着を向上させて塗装後の塗膜の耐久性を良くするための大切な作業です。

ケレンはサンドペーパーや皮すきなどを使って塗布面を研磨する作業です。屋根塗装でケレンを行うのが棟板金や金属屋根です。ケレンには塗布面に付着する汚れの他に旧塗膜、錆など洗浄では落としきれないものを除去する目的があります。ケレンをすることで不純物が除去され、塗装の密着性を高めることができます。

屋根の棟板金等は、錆びが発生する場所なので屋根の塗装する前に　先に鉄部を錆び止め塗装します。

下塗り塗料の一番の目的は、上塗り塗料をしっかり密着させることです。

屋根材と中塗りや上塗りに使用する塗料をしっかり密着させることで、耐久性を高め、すぐに剥がれてしまうといった事態を防ぎます。

下塗りが完了すれば、次は上塗りの工程に移ります。

中塗りで使う塗料は、カタログに記載されている希釈率を守り、塗料本来の性能が出るように塗っていきます。

塗料には乾燥期間が決められていて、その間は次の工程に進みません。

上塗りの工程は、中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。中塗りで塗料を密着させ、上塗りで厚みをつけながら色ムラがないように仕上げます。

まずは、古いシーリングを撤去していきます。シーリングの両サイドと外壁接着面との間にカッターなどで切り込みを入れ、剝がしていきます。外壁接着面に古いシーリング材の取り残しがあると、新しいシーリングがくっつかないため、カッターやヘラでキレイに削ぎ落ししていきます。また、接着面や外壁面のゴミ、油分、水分は刷毛や布等で掃除し、マスキングテープやシーリング材が付着しやすいようにします。

プライマーは下地材とシーリングとの接着性をよくするものでシーリング材にセットされているメーカー指定のプライマーを使用し、塗り残し、塗りムラ、塗り不足がないように入念に塗布します。プライマーが確実に塗布されていないとサイディングの動きに追従できません。

ボンドブレーカーを使用することで、シーリング材が建材に触れるのは2面のみとなるため、シーリング材が伸び縮みするときに目地割れを起こす可能性を軽減できます。また、建物の揺れや温度環境の変化によるコーキングの収縮膨張に対応できるため、コーキングと外壁の密着性を保つことができます。 

シーリング施工は「打ち増し」と「打ち替え」の２種類があります。

基本的にはしっかり密着し、雨漏りを防ぐことにつながる「打ち替え」を推奨しています。

外壁塗装の中塗りは塗膜の強度を高め、仕上がりを美しくする重要な工程です。 下塗りと上塗りの間に行うことで、塗装の耐久性や保護効果を一層向上させます。 中塗りを怠ると外壁の保護効果が低下するため、しっかりと行うことが大切です。

外壁補修後のクリヤー外壁のタッチアップは、特定の箇所や小さな範囲に対して行う塗装で、外壁の剥がれや欠損部を補修する目的で行われます。クリヤー塗料は透明なので、外壁の色が剥がれた状態で塗装すると、そのまま出てしまうため、外壁塗装の中塗り後にタッチアップを行う必要があります

上塗りは、外壁の外観を決定づける重要な工程です。多くの塗料製品は、中塗りと上塗りを2回に分けて塗装することで性能を発揮する設計となっているため、どちらかが欠けると塗料の性能を発揮できません。また、塗膜の剥がれなどの不具合が発生する可能性もあります。

雨樋が色あせする原因は、紫外線による劣化です。雨樋は屋外に設置されているため、太陽の光に含まれる紫外線によって表面の塗膜や素材自体が傷み、色あせや白化、黒化などの現象が起こります。 

塗装によって雨樋の素材を保護し、劣化を遅らせる効果があります。 特に塩化ビニール樹脂製の雨樋は、紫外線による劣化が進みやすいため、塗装による保護が重要です。 鋼板製の雨樋においては、塗装がさびの発生を抑える役割を果たします。 耐久性を高めることで、頻繁な交換や修理の手間を省き、長期にわたるコスト削減になります。

金属の塗装の際にケレン作業を行うことで、塗料の密着度を高め、塗装の仕上がりの美しさや耐用年数を保つことができます。ケレン作業とは、塗装する前に金属の表面を清掃したり、サビや旧塗膜を落としたり、表面を荒らしたりする作業です。 

金属に錆止め塗装を行うことで、金属の表面を保護し、錆びの発生を防ぐことができます。錆びは金属を劣化させ、強度を弱め、破損や腐食による崩壊を引き起こす可能性があります。また、錆びた金属は見た目が悪くなるため、製品や構造物の価値を下げることもあります。錆止め塗装は、金属の表面に防錆皮膜を形成することで、酸素や水分などの有害な要因を遮断し、錆びを防ぐ効果があります。 

シャッターBOXの素材によっては塗装が不要なケースもあります。アルミやステンレス製のシャッターボックスは塗装不要ですが、スチール製のシャッターボックスであれば、さびを防ぐために塗装する必要があります。塗装しないで劣化したまま放置していると錆が進行してしまい、穴があいてしまうこともあります。穴が空く前に塗装することで交換しなくて済むので、メンテナンス費用を抑えることが

中塗り、上塗り後のシャッターBOXはツルツルピカピカに仕上りました。